ห้องปรับอากาศจะเกิดการสะสมและแพร่เจริญพันธ์ของเชื้อรา เชื้อแบคทีเรียและเชื้อโรคได้มาก เนื่องจากเป็นระบบอากาศปิด และมีแหล่งอับชื้น เช่น แผงคอล์ยเย็น ถาดน้ำทิ้ง แผงแผ่นกรอง ระบบท่อลม เป็นจุดเพาะพันธ์เชื้อโรคต่างๆได้ดี  ทำให้ห้องปรับอากาศที่มีแอร์เย็นสบาย จึงเป็นสถานที่แพร่กระจายเชื้อโรคได้มาก อีกทั้งผู้คนเดินทางไปมาหาสู่กันกว้างขวาง ทำให้เชื้อโรคแพร่กระจายไปได้ไกลมากขึ้น เช่น

       ก๊าซโอโซนมีคุณสมบัติเด่นในการฆ่าเชื้อโรคต่างๆได้ดี ในธรรมชาติบริเวณที่มีอากาศบริสุทธิ์ เช่น    ชายทะเล  ภูเขาสูง จะมีก๊าซโอโซนอยู่ประมาณ 0.03 ส่วนในล้านส่วน ก๊าซโอโซนเกิดจากก๊าซ-ออกซิเจนได้รับพลังงานจนแตกตัว เปลี่ยนโครงสร้างจากโมเลกุล 2 อะตอม รวมตัวกันขึ้นใหม่เป็นโมเลกุล 3 อะตอม มีคุณสมบัติในการฆ่าเชื้อโรคได้แรงกว่าคลอรีนถึง 3,125 เท่า เช่น

• บริษัท แอคทีฟ ซายน์ จำกัด ได้ทดลองร่วมกับบริษัทไทยนาโอกะ ฟาร์มาซูติคอล ก๊าซโอโซน  ปริมาณไม่เกิน 0.05 ส่วนในล้านส่วน  สามารถฆ่าเชื้อรา เชื้อแบคทีเรีย ในห้องบรรจุยา ได้ดีกว่า 95% ใน 2 ชั่วโมง

• การสะสมและแพร่เจริญพันธ์ของเชื้อโรคภายในเครื่องปรับอากาศเนื่องจาก
  มีความเย็นและความชื้น

• มลภาวะจากควันบุหรี่  ซึ่งมีสารก่อมะเร็งมากกว่า 20 ชนิด

• มลภาวะเนื่องจากการใช้สารเคมีต่าง ๆ ในห้อง/อาคาร เช่น สเปรย์ น้ำยาขัดพื้น

• มลภาวะเนื่องจากพรม สีทาห้อง และเฟอร์นิเจอร์ ซึ่งยังคงสร้างไอระเหยเคมี

• มลภาวะเนื่องจากอุปกรณ์ เครื่องใช้ ซึ่งสร้างไอระเหยเคมี เช่นเครื่องถ่ายเอกสาร เครื่องพิมพ์

• มลภาวะทางกลิ่น เนื่องจากอาหาร สัตว์เลี้ยง  เคมีภัณฑ์ ความอับชื้น